Loisin ou Ballaison ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Loisin | Ballaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 609 €/m² | 3 951 €/m² | +51,4 % |
| Prix au m², maison | 4 284 €/m² | 4 100 €/m² | -4,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 19,91 € | 19,91 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 14,92 % | 14,77 % | -1,0 % |
| Consommation médiane | 181 kWh/m²/an | 204 kWh/m²/an | +12,9 % |
| Population | 1 768 | 1 472 | -16,7 % |
| Altitude du bourg | 473 m | 595 m | +25,8 % |
| Distance de Genève | 15,8 km | 17,7 km | +12,0 % |
| Distance d'Annecy | 45,4 km | 47,1 km | +3,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 97 | 90 | -7,2 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Loisin | Ballaison |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 215 000 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 371 100 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 443 554 € | 450 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 580 952 € | 625 050 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Loisin est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Ballaison. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.