Loisin ou Veigy-Foncenex ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Loisin | Veigy-Foncenex | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 609 €/m² | 4 479 €/m² | +71,7 % |
| Prix au m², maison | 4 284 €/m² | 4 801 €/m² | +12,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 19,91 € | 22,52 € | +13,1 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 6,03 % | — |
| Passoires thermiques | 14,92 % | 13,06 % | -12,5 % |
| Consommation médiane | 181 kWh/m²/an | 160 kWh/m²/an | -11,7 % |
| Population | 1 768 | 4 141 | +134,2 % |
| Altitude du bourg | 473 m | 432 m | -8,7 % |
| Distance de Genève | 15,8 km | 11,4 km | -27,8 % |
| Distance d'Annecy | 45,4 km | 42,4 km | -6,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 97 | 486 | +401,0 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Loisin | Veigy-Foncenex |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 109 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 175 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 215 000 € | 255 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 394 975 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 443 554 € | 510 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 580 952 € | 772 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Loisin est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.