Megève ou Saint-Gervais-les-Bains ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Megève | Saint-Gervais-les-Bains | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 9 234 €/m² | 4 821 €/m² | -47,8 % |
| Prix au m², maison | 13 691 €/m² | 6 586 €/m² | -51,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 21,01 € | 18,15 € | -13,6 % |
| Rendement locatif brut | 2,73 % | 4,52 % | +65,6 % |
| Passoires thermiques | 23,14 % | 20,17 % | -12,8 % |
| Consommation médiane | 280 kWh/m²/an | 272 kWh/m²/an | -2,8 % |
| Population | 2 893 | 5 755 | +98,9 % |
| Altitude du bourg | 1 097 m | 816 m | -25,6 % |
| Distance de Genève | 53,2 km | 56,0 km | +5,3 % |
| Distance d'Annecy | 38,1 km | 45,1 km | +18,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 1 195 | 1 386 | +16,0 % |
| Zonage ABC | Abis | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Megève | Saint-Gervais-les-Bains |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 175 784 € | 110 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 370 000 € | 194 250 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 525 000 € | 266 995 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 920 750 € | 353 500 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 1 521 779 € | 615 060 € |
| Maison de plus de 120 m² | 2 401 935 € | 1 100 000 € |