Neuvecelle ou Évian-les-Bains ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Neuvecelle | Évian-les-Bains | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 576 €/m² | 4 738 €/m² | +3,5 % |
| Prix au m², maison | 4 657 €/m² | 4 836 €/m² | +3,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 19,52 € | 19,23 € | -1,5 % |
| Rendement locatif brut | 5,12 % | 4,87 % | -4,9 % |
| Passoires thermiques | 21,94 % | 10,44 % | -52,4 % |
| Consommation médiane | 209 kWh/m²/an | 183 kWh/m²/an | -12,7 % |
| Population | 3 256 | 9 267 | +184,6 % |
| Altitude du bourg | 486 m | 375 m | -22,8 % |
| Distance de Genève | 41,8 km | 40,8 km | -2,4 % |
| Distance d'Annecy | 66,5 km | 66,2 km | -0,5 % |
| Ventes depuis 2021 | 264 | 1 382 | +423,5 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Neuvecelle | Évian-les-Bains |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 115 000 € | 125 850 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 184 855 € | 182 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 265 000 € | 294 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 384 000 € | 380 610 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 460 000 € | 505 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 735 417 € | 719 950 € |