Neuvecelle ou Larringes ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Neuvecelle | Larringes | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 576 €/m² | 4 036 €/m² | -11,8 % |
| Prix au m², maison | 4 657 €/m² | 3 922 €/m² | -15,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 19,52 € | 16,03 € | -17,9 % |
| Rendement locatif brut | 5,12 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 21,94 % | 12,28 % | -44,0 % |
| Consommation médiane | 209 kWh/m²/an | 195 kWh/m²/an | -6,9 % |
| Population | 3 256 | 1 592 | -51,1 % |
| Altitude du bourg | 486 m | 796 m | +63,8 % |
| Distance de Genève | 41,8 km | 37,7 km | -9,8 % |
| Distance d'Annecy | 66,5 km | 62,4 km | -6,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 264 | 79 | -70,1 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Neuvecelle | Larringes |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 115 000 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 184 855 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 265 000 € | 250 850 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 384 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 460 000 € | 433 400 € |
| Maison de plus de 120 m² | 735 417 € | 484 850 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Larringes est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.