Passy ou Cordon ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Passy | Cordon | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 171 €/m² | 4 641 €/m² | +46,4 % |
| Prix au m², maison | 4 123 €/m² | 7 179 €/m² | +74,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,14 € | 15,15 € | +0,1 % |
| Rendement locatif brut | 5,73 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 23,15 % | 23,44 % | +1,3 % |
| Consommation médiane | 232 kWh/m²/an | 307 kWh/m²/an | +32,2 % |
| Population | 10 856 | 998 | -90,8 % |
| Altitude du bourg | 698 m | 915 m | +31,1 % |
| Distance de Genève | 52,2 km | 48,0 km | -8,0 % |
| Distance d'Annecy | 43,1 km | 37,1 km | -13,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 738 | 112 | -84,8 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Passy | Cordon |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 80 100 € | 108 200 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 134 025 € | 177 697 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 201 500 € | 278 110 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 265 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 398 000 € | 661 770 € |
| Maison de plus de 120 m² | 517 700 € | 1 192 735 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cordon est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.