Praz-sur-Arly ou Cordon ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Praz-sur-Arly | Cordon | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 962 €/m² | 4 641 €/m² | -6,5 % |
| Prix au m², maison | 8 163 €/m² | 7 179 €/m² | -12,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 19,21 € | 15,15 € | -21,1 % |
| Rendement locatif brut | 4,65 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 9,83 % | 23,44 % | +138,5 % |
| Consommation médiane | 275 kWh/m²/an | 307 kWh/m²/an | +11,5 % |
| Population | 1 311 | 998 | -23,9 % |
| Altitude du bourg | 1 026 m | 915 m | -10,8 % |
| Distance de Genève | 52,5 km | 48,0 km | -8,6 % |
| Distance d'Annecy | 34,9 km | 37,1 km | +6,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 522 | 112 | -78,5 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Praz-sur-Arly | Cordon |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 104 880 € | 108 200 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 189 000 € | 177 697 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 340 775 € | 278 110 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 550 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 723 500 € | 661 770 € |
| Maison de plus de 120 m² | 1 266 500 € | 1 192 735 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cordon est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.