Praz-sur-Arly ou Demi-Quartier ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Praz-sur-Arly | Demi-Quartier | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 962 €/m² | 6 157 €/m² | +24,1 % |
| Prix au m², maison | 8 163 €/m² | 12 353 €/m² | +51,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 19,21 € | 21,27 € | +10,7 % |
| Rendement locatif brut | 4,65 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 9,83 % | 12,92 % | +31,4 % |
| Consommation médiane | 275 kWh/m²/an | 299 kWh/m²/an | +8,6 % |
| Population | 1 311 | 801 | -38,9 % |
| Altitude du bourg | 1 026 m | 1 075 m | +4,8 % |
| Distance de Genève | 52,5 km | 52,4 km | -0,2 % |
| Distance d'Annecy | 34,9 km | 39,4 km | +12,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 522 | 262 | -49,8 % |
| Zonage ABC | A | Abis | — |
Budget comparé
| Type de bien | Praz-sur-Arly | Demi-Quartier |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 104 880 € | 127 179 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 189 000 € | 216 600 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 340 775 € | 590 406 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 550 000 € | 749 700 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 723 500 € | 1 298 750 € |
| Maison de plus de 120 m² | 1 266 500 € | 2 630 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Demi-Quartier est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.