Saint-Germain-sur-Rhône ou Usinens ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Usinens par rapport à Saint-Germain-sur-Rhône ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Saint-Germain-sur-Rhône	Usinens	Écart
Prix au m², appartement	n.d.	n.d.	—
Prix au m², maison	3 446 €/m²	3 348 €/m²	-2,9 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	16,41 €	16,69 €	+1,7 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	5,66 %	17,91 %	+216,4 %
Consommation médiane	116 kWh/m²/an	187 kWh/m²/an	+61,4 %
Population	646	433	-33,0 %
Altitude du bourg	488 m	415 m	-15,0 %
Distance de Genève	29,5 km	31,8 km	+7,8 %
Distance d'Annecy	30,6 km	25,4 km	-17,0 %
Ventes depuis 2021	43	23	-46,5 %
Zonage ABC	C	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Saint-Germain-sur-Rhône	Usinens
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	398 000 €	369 900 €
Maison de plus de 120 m²	479 500 €	449 300 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Germain-sur-Rhône est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Usinens. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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