Saint-Germain-sur-Rhône ou Vanzy ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Vanzy par rapport à Saint-Germain-sur-Rhône ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Saint-Germain-sur-Rhône	Vanzy	Écart
Prix au m², appartement	n.d.	2 700 €/m²	—
Prix au m², maison	3 446 €/m²	3 846 €/m²	+11,6 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	16,41 €	16,69 €	+1,7 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	5,66 %	16,28 %	+187,6 %
Consommation médiane	116 kWh/m²/an	214 kWh/m²/an	+84,4 %
Population	646	351	-45,7 %
Altitude du bourg	488 m	359 m	-26,4 %
Distance de Genève	29,5 km	27,5 km	-6,8 %
Distance d'Annecy	30,6 km	23,7 km	-22,5 %
Ventes depuis 2021	43	38	-11,6 %
Zonage ABC	C	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Saint-Germain-sur-Rhône	Vanzy
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	398 000 €	329 550 €
Maison de plus de 120 m²	479 500 €	341 000 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Germain-sur-Rhône est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Vanzy. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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