Saint-Jorioz ou Quintal ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Saint-Jorioz | Quintal | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 213 €/m² | 4 700 €/m² | -9,8 % |
| Prix au m², maison | 6 139 €/m² | 4 963 €/m² | -19,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,20 € | 22,17 € | +21,8 % |
| Rendement locatif brut | 4,19 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 10,11 % | 11,65 % | +15,2 % |
| Consommation médiane | 202 kWh/m²/an | 188 kWh/m²/an | -7,2 % |
| Population | 6 390 | 1 257 | -80,3 % |
| Altitude du bourg | 465 m | 744 m | +60,0 % |
| Distance de Genève | 41,3 km | 40,7 km | -1,5 % |
| Distance d'Annecy | 7,8 km | 7,4 km | -5,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 506 | 43 | -91,5 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Saint-Jorioz | Quintal |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 168 400 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 220 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 324 000 € | 317 600 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 441 500 € | 329 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 680 000 € | n.d. |
| Maison de plus de 120 m² | 834 455 € | 716 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Quintal est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.