Thônes ou Bluffy ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Thônes | Bluffy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 615 €/m² | 5 907 €/m² | +28,0 % |
| Prix au m², maison | 4 988 €/m² | 7 043 €/m² | +41,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,10 € | 19,42 € | +13,6 % |
| Rendement locatif brut | 4,45 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 19,25 % | 10,17 % | -47,2 % |
| Consommation médiane | 210 kWh/m²/an | 192 kWh/m²/an | -8,8 % |
| Population | 6 654 | 395 | -94,1 % |
| Altitude du bourg | 622 m | 677 m | +8,8 % |
| Distance de Genève | 38,5 km | 37,8 km | -1,8 % |
| Distance d'Annecy | 15,3 km | 7,7 km | -49,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 593 | 16 | -97,3 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Thônes | Bluffy |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 155 000 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 189 458 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 261 000 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 328 100 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 444 200 € | n.d. |
| Maison de plus de 120 m² | 732 430 € | 968 600 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Bluffy est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.