Thônes ou Les Clefs ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Thônes | Les Clefs | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 615 €/m² | 3 756 €/m² | -18,6 % |
| Prix au m², maison | 4 988 €/m² | 4 783 €/m² | -4,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,10 € | 14,33 € | -16,2 % |
| Rendement locatif brut | 4,45 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 19,25 % | 21,65 % | +12,5 % |
| Consommation médiane | 210 kWh/m²/an | 223 kWh/m²/an | +6,2 % |
| Population | 6 654 | 714 | -89,3 % |
| Altitude du bourg | 622 m | 704 m | +13,2 % |
| Distance de Genève | 38,5 km | 40,8 km | +6,0 % |
| Distance d'Annecy | 15,3 km | 16,0 km | +4,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 593 | 40 | -93,3 % |
| Zonage ABC | A | C | — |
Budget comparé
| Type de bien | Thônes | Les Clefs |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 155 000 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 189 458 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 261 000 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 328 100 € | 343 750 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 444 200 € | 471 675 € |
| Maison de plus de 120 m² | 732 430 € | 483 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Les Clefs est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.