Veigy-Foncenex ou Ballaison ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Veigy-Foncenex | Ballaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 479 €/m² | 3 951 €/m² | -11,8 % |
| Prix au m², maison | 4 801 €/m² | 4 100 €/m² | -14,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 22,52 € | 19,91 € | -11,6 % |
| Rendement locatif brut | 6,03 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 13,06 % | 14,77 % | +13,1 % |
| Consommation médiane | 160 kWh/m²/an | 204 kWh/m²/an | +27,8 % |
| Population | 4 141 | 1 472 | -64,5 % |
| Altitude du bourg | 432 m | 595 m | +37,7 % |
| Distance de Genève | 11,4 km | 17,7 km | +55,3 % |
| Distance d'Annecy | 42,4 km | 47,1 km | +11,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 486 | 90 | -81,5 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Veigy-Foncenex | Ballaison |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 109 000 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 175 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 255 500 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 394 975 € | 371 100 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 510 000 € | 450 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 772 500 € | 625 050 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Ballaison est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.