Veigy-Foncenex ou Juvigny ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Veigy-Foncenex | Juvigny | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 479 €/m² | 3 628 €/m² | -19,0 % |
| Prix au m², maison | 4 801 €/m² | 4 157 €/m² | -13,4 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 22,52 € | 16,51 € | -26,7 % |
| Rendement locatif brut | 6,03 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 13,06 % | 27,78 % | +112,7 % |
| Consommation médiane | 160 kWh/m²/an | 231 kWh/m²/an | +44,1 % |
| Population | 4 141 | 639 | -84,6 % |
| Altitude du bourg | 432 m | 496 m | +14,8 % |
| Distance de Genève | 11,4 km | 10,9 km | -4,4 % |
| Distance d'Annecy | 42,4 km | 37,3 km | -12,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 486 | 32 | -93,4 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Veigy-Foncenex | Juvigny |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 109 000 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 175 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 255 500 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 394 975 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 510 000 € | 438 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 772 500 € | 574 100 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Juvigny est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.