Veyrier-du-Lac ou Nâves-Parmelan ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Veyrier-du-Lac | Nâves-Parmelan | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 7 754 €/m² | 4 974 €/m² | -35,8 % |
| Prix au m², maison | 11 450 €/m² | 4 987 €/m² | -56,4 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 22,17 € | 18,64 € | -15,9 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 27,05 % | 15,19 % | -43,8 % |
| Consommation médiane | 249 kWh/m²/an | 222 kWh/m²/an | -10,7 % |
| Population | 2 320 | 1 000 | -56,9 % |
| Altitude du bourg | 488 m | 631 m | +29,3 % |
| Distance de Genève | 36,0 km | 30,3 km | -15,8 % |
| Distance d'Annecy | 4,2 km | 6,1 km | +45,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 183 | 41 | -77,6 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Veyrier-du-Lac | Nâves-Parmelan |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 213 500 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 297 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 470 530 € | 320 625 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 704 823 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 998 630 € | 599 320 € |
| Maison de plus de 120 m² | 2 106 750 € | 808 600 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Veyrier-du-Lac est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Nâves-Parmelan. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.