Veyrier-du-Lac ou Sevrier ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Veyrier-du-Lac | Sevrier | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 7 754 €/m² | 5 816 €/m² | -25,0 % |
| Prix au m², maison | 11 450 €/m² | 6 840 €/m² | -40,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 22,17 € | 23,99 € | +8,2 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,95 % | — |
| Passoires thermiques | 27,05 % | 16,03 % | -40,7 % |
| Consommation médiane | 249 kWh/m²/an | 193 kWh/m²/an | -22,3 % |
| Population | 2 320 | 4 333 | +86,8 % |
| Altitude du bourg | 488 m | 458 m | -6,1 % |
| Distance de Genève | 36,0 km | 37,8 km | +5,0 % |
| Distance d'Annecy | 4,2 km | 4,0 km | -4,8 % |
| Ventes depuis 2021 | 183 | 318 | +73,8 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Veyrier-du-Lac | Sevrier |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 213 500 € | 138 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 297 000 € | 232 525 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 470 530 € | 340 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 704 823 € | 525 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 998 630 € | 710 400 € |
| Maison de plus de 120 m² | 2 106 750 € | 1 030 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Veyrier-du-Lac est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.