Habère-Poche ou Villard ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Habère-Poche | Villard | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 718 €/m² | 2 668 €/m² | -1,8 % |
| Prix au m², maison | 3 750 €/m² | 3 917 €/m² | +4,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,25 € | 14,85 € | -2,6 % |
| Rendement locatif brut | 6,73 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 19,14 % | 32,93 % | +72,0 % |
| Consommation médiane | 305 kWh/m²/an | 282 kWh/m²/an | -7,6 % |
| Population | 1 488 | 947 | -36,4 % |
| Altitude du bourg | 942 m | 791 m | -16,0 % |
| Distance de Genève | 25,7 km | 22,7 km | -11,7 % |
| Distance d'Annecy | 47,0 km | 42,5 km | -9,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 241 | 61 | -74,7 % |
| Zonage ABC | B2 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Habère-Poche | Villard |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 54 850 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 102 608 € | 134 366 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 190 000 € | 155 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 207 750 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 354 050 € | 346 600 € |
| Maison de plus de 120 m² | 497 010 € | 439 920 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Villard est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.