La Clusaz ou La Balme-de-Thuy ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | La Clusaz | La Balme-de-Thuy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 8 469 €/m² | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 11 542 €/m² | 4 057 €/m² | -64,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,15 € | 15,04 € | -0,7 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 41,89 % | 39,39 % | -6,0 % |
| Consommation médiane | 315 kWh/m²/an | 258 kWh/m²/an | -18,1 % |
| Population | 1 623 | 460 | -71,7 % |
| Altitude du bourg | 1 029 m | 621 m | -39,7 % |
| Distance de Genève | 39,7 km | 35,3 km | -11,1 % |
| Distance d'Annecy | 22,8 km | 11,4 km | -50,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 465 | 10 | -97,8 % |
| Zonage ABC | Abis | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | La Clusaz | La Balme-de-Thuy |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 192 000 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 321 262 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 518 250 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 690 090 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 1 246 625 € | n.d. |
| Maison de plus de 120 m² | 1 675 000 € | n.d. |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de La Clusaz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de La Balme-de-Thuy. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.