La Muraz ou Arbusigny ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | La Muraz | Arbusigny | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 147 €/m² | 2 885 €/m² | -30,4 % |
| Prix au m², maison | 4 190 €/m² | 3 861 €/m² | -7,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 19,00 € | 16,33 € | -14,1 % |
| Rendement locatif brut | 5,50 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 25,68 % | 17,86 % | -30,5 % |
| Consommation médiane | 222 kWh/m²/an | 257 kWh/m²/an | +15,9 % |
| Population | 1 048 | 1 167 | +11,4 % |
| Altitude du bourg | 640 m | 831 m | +29,8 % |
| Distance de Genève | 10,2 km | 13,8 km | +35,3 % |
| Distance d'Annecy | 25,6 km | 22,5 km | -12,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 70 | 56 | -20,0 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | La Muraz | Arbusigny |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 222 500 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 283 875 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 327 500 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 438 000 € | 431 500 € |
| Maison de plus de 120 m² | 500 000 € | 508 640 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Arbusigny est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.