Les Contamines-Montjoie ou Demi-Quartier ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Demi-Quartier par rapport à Les Contamines-Montjoie ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Les Contamines-Montjoie	Demi-Quartier	Écart
Prix au m², appartement	5 103 €/m²	6 157 €/m²	+20,7 %
Prix au m², maison	5 872 €/m²	12 353 €/m²	+110,4 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	21,27 €	21,27 €	0,0 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	15,57 %	12,92 %	-17,0 %
Consommation médiane	289 kWh/m²/an	299 kWh/m²/an	+3,3 %
Population	1 109	801	-27,8 %
Altitude du bourg	1 155 m	1 075 m	-6,9 %
Distance de Genève	61,9 km	52,4 km	-15,3 %
Distance d'Annecy	47,0 km	39,4 km	-16,2 %
Ventes depuis 2021	358	262	-26,8 %
Zonage ABC	A	Abis	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Les Contamines-Montjoie	Demi-Quartier
Studio (moins de 30 m²)	119 283 €	127 179 €
T2 (30 à 50 m²)	191 500 €	216 600 €
T3 (50 à 75 m²)	320 000 €	590 406 €
T4 (75 à 100 m²)	304 000 €	749 700 €
Maison de 80 à 120 m²	575 000 €	1 298 750 €
Maison de plus de 120 m²	916 100 €	2 630 000 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Les Contamines-Montjoie est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Demi-Quartier. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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