Les Contamines-Montjoie ou Les Houches ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Les Houches par rapport à Les Contamines-Montjoie ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Les Contamines-Montjoie	Les Houches	Écart
Prix au m², appartement	5 103 €/m²	6 439 €/m²	+26,2 %
Prix au m², maison	5 872 €/m²	8 127 €/m²	+38,4 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	21,27 €	23,13 €	+8,7 %
Rendement locatif brut	n.d.	4,31 %	—
Passoires thermiques	15,57 %	14,60 %	-6,2 %
Consommation médiane	289 kWh/m²/an	258 kWh/m²/an	-10,8 %
Population	1 109	3 515	+217,0 %
Altitude du bourg	1 155 m	1 013 m	-12,3 %
Distance de Genève	61,9 km	61,5 km	-0,6 %
Distance d'Annecy	47,0 km	51,8 km	+10,2 %
Ventes depuis 2021	358	711	+98,6 %
Zonage ABC	A	Abis	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Les Contamines-Montjoie	Les Houches
Studio (moins de 30 m²)	119 283 €	152 800 €
T2 (30 à 50 m²)	191 500 €	258 000 €
T3 (50 à 75 m²)	320 000 €	379 700 €
T4 (75 à 100 m²)	304 000 €	496 075 €
Maison de 80 à 120 m²	575 000 €	772 835 €
Maison de plus de 120 m²	916 100 €	1 197 507 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Les Contamines-Montjoie est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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