Les Villards-sur-Thônes ou Saint-Jean-de-Sixt ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Saint-Jean-de-Sixt par rapport à Les Villards-sur-Thônes ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Les Villards-sur-Thônes	Saint-Jean-de-Sixt	Écart
Prix au m², appartement	4 494 €/m²	5 627 €/m²	+25,2 %
Prix au m², maison	4 719 €/m²	6 165 €/m²	+30,6 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	15,04 €	15,04 €	0,0 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	33,78 %	28,49 %	-15,7 %
Consommation médiane	245 kWh/m²/an	295 kWh/m²/an	+20,6 %
Population	1 132	1 561	+37,9 %
Altitude du bourg	766 m	959 m	+25,2 %
Distance de Genève	37,2 km	37,4 km	+0,5 %
Distance d'Annecy	18,3 km	21,9 km	+19,7 %
Ventes depuis 2021	71	276	+288,7 %
Zonage ABC	B1	A	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Les Villards-sur-Thônes	Saint-Jean-de-Sixt
Studio (moins de 30 m²)	121 925 €	127 040 €
T2 (30 à 50 m²)	189 790 €	242 023 €
T3 (50 à 75 m²)	280 325 €	349 000 €
T4 (75 à 100 m²)	342 360 €	469 000 €
Maison de 80 à 120 m²	n.d.	581 475 €
Maison de plus de 120 m²	665 988 €	885 000 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Les Villards-sur-Thônes est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Saint-Jean-de-Sixt. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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