Lucinges ou Juvigny ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Lucinges | Juvigny | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 981 €/m² | 3 628 €/m² | -8,9 % |
| Prix au m², maison | 4 500 €/m² | 4 157 €/m² | -7,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 19,71 € | 16,51 € | -16,2 % |
| Rendement locatif brut | 5,94 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 22,55 % | 27,78 % | +23,2 % |
| Consommation médiane | 235 kWh/m²/an | 231 kWh/m²/an | -1,8 % |
| Population | 1 819 | 639 | -64,9 % |
| Altitude du bourg | 714 m | 496 m | -30,5 % |
| Distance de Genève | 13,6 km | 10,9 km | -19,9 % |
| Distance d'Annecy | 35,5 km | 37,3 km | +5,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 157 | 32 | -79,6 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Lucinges | Juvigny |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 138 000 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 150 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 265 500 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 280 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 431 500 € | 438 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 669 400 € | 574 100 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Juvigny est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.