Lucinges ou Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Lucinges | Arthaz-Pont-Notre-Dame | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 981 €/m² | 4 000 €/m² | +0,5 % |
| Prix au m², maison | 4 500 €/m² | 4 082 €/m² | -9,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 19,71 € | 15,97 € | -19,0 % |
| Rendement locatif brut | 5,94 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 22,55 % | 22,78 % | +1,0 % |
| Consommation médiane | 235 kWh/m²/an | 196 kWh/m²/an | -16,6 % |
| Population | 1 819 | 1 713 | -5,8 % |
| Altitude du bourg | 714 m | 479 m | -32,9 % |
| Distance de Genève | 13,6 km | 11,0 km | -19,1 % |
| Distance d'Annecy | 35,5 km | 30,9 km | -13,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 157 | 95 | -39,5 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Lucinges | Arthaz-Pont-Notre-Dame |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 138 000 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 150 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 265 500 € | 279 950 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 280 000 € | 325 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 431 500 € | 404 375 € |
| Maison de plus de 120 m² | 669 400 € | 543 250 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Arthaz-Pont-Notre-Dame est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.