Neydens ou Archamps ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Neydens | Archamps | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 891 €/m² | 4 929 €/m² | +0,8 % |
| Prix au m², maison | 5 051 €/m² | 5 556 €/m² | +10,0 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 22,87 € | 22,08 € | -3,5 % |
| Rendement locatif brut | 5,61 % | 5,38 % | -4,1 % |
| Passoires thermiques | 7,65 % | 7,47 % | -2,4 % |
| Consommation médiane | 160 kWh/m²/an | 180 kWh/m²/an | +12,3 % |
| Population | 2 250 | 2 375 | +5,6 % |
| Altitude du bourg | 561 m | 532 m | -5,2 % |
| Distance de Genève | 9,8 km | 7,8 km | -20,4 % |
| Distance d'Annecy | 24,7 km | 26,2 km | +6,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 164 | 228 | +39,0 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Neydens | Archamps |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 253 768 € | 229 300 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 326 400 € | 311 250 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 399 000 € | 436 800 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 485 450 € | 565 356 € |
| Maison de plus de 120 m² | 776 500 € | 789 000 € |