Neydens ou Saint-Julien-en-Genevois ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Neydens | Saint-Julien-en-Genevois | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 891 €/m² | 4 623 €/m² | -5,5 % |
| Prix au m², maison | 5 051 €/m² | 5 335 €/m² | +5,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 22,87 € | 21,85 € | -4,5 % |
| Rendement locatif brut | 5,61 % | 5,67 % | +1,1 % |
| Passoires thermiques | 7,65 % | 4,63 % | -39,5 % |
| Consommation médiane | 160 kWh/m²/an | 135 kWh/m²/an | -15,5 % |
| Population | 2 250 | 16 222 | +621,0 % |
| Altitude du bourg | 561 m | 461 m | -17,8 % |
| Distance de Genève | 9,8 km | 8,2 km | -16,3 % |
| Distance d'Annecy | 24,7 km | 27,5 km | +11,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 164 | 1 178 | +618,3 % |
| Zonage ABC | A | Abis | — |
Budget comparé
| Type de bien | Neydens | Saint-Julien-en-Genevois |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 118 475 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 253 768 € | 208 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 326 400 € | 282 900 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 399 000 € | 380 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 485 450 € | 585 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 776 500 € | 689 000 € |