Le Grand-Bornand ou Les Villards-sur-Thônes ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Les Villards-sur-Thônes par rapport à Le Grand-Bornand ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Le Grand-Bornand	Les Villards-sur-Thônes	Écart
Prix au m², appartement	6 083 €/m²	4 494 €/m²	-26,1 %
Prix au m², maison	7 545 €/m²	4 719 €/m²	-37,5 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	15,04 €	15,04 €	0,0 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	25,62 %	33,78 %	+31,9 %
Consommation médiane	302 kWh/m²/an	245 kWh/m²/an	-19,0 %
Population	2 050	1 132	-44,8 %
Altitude du bourg	925 m	766 m	-17,2 %
Distance de Genève	36,5 km	37,2 km	+1,9 %
Distance d'Annecy	23,5 km	18,3 km	-22,1 %
Ventes depuis 2021	581	71	-87,8 %
Zonage ABC	A	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Le Grand-Bornand	Les Villards-sur-Thônes
Studio (moins de 30 m²)	143 500 €	121 925 €
T2 (30 à 50 m²)	235 000 €	189 790 €
T3 (50 à 75 m²)	330 500 €	280 325 €
T4 (75 à 100 m²)	491 240 €	342 360 €
Maison de 80 à 120 m²	693 100 €	n.d.
Maison de plus de 120 m²	1 125 000 €	665 988 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Le Grand-Bornand est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Les Villards-sur-Thônes. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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