Viuz-en-Sallaz ou Marcellaz ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Viuz-en-Sallaz | Marcellaz | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 065 €/m² | 3 817 €/m² | +24,5 % |
| Prix au m², maison | 4 182 €/m² | 4 364 €/m² | +4,4 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 19,48 € | 16,43 € | -15,7 % |
| Rendement locatif brut | 7,63 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 17,65 % | 16,41 % | -7,0 % |
| Consommation médiane | 222 kWh/m²/an | 179 kWh/m²/an | -19,1 % |
| Population | 4 681 | 1 082 | -76,9 % |
| Altitude du bourg | 661 m | 648 m | -2,0 % |
| Distance de Genève | 21,5 km | 17,6 km | -18,1 % |
| Distance d'Annecy | 35,2 km | 32,4 km | -8,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 295 | 73 | -75,3 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Viuz-en-Sallaz | Marcellaz |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 55 260 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 130 000 € | 161 500 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 234 600 € | 218 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 283 750 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 407 600 € | 415 600 € |
| Maison de plus de 120 m² | 560 650 € | 733 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Marcellaz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.
Comparer avec d'autres communes
- Viuz-en-Sallaz ou Ville-en-Sallaz
- Viuz-en-Sallaz ou La Tour
- Viuz-en-Sallaz ou Peillonnex
- Viuz-en-Sallaz ou Saint-Jeoire
- Viuz-en-Sallaz ou Saint-Jean-de-Tholome
- Viuz-en-Sallaz ou Marcellaz
- Viuz-en-Sallaz ou Saint-André-de-Boëge
- Viuz-en-Sallaz ou Bogève
- Viuz-en-Sallaz ou Faucigny
- Viuz-en-Sallaz ou Fillinges