Vallorcine ou Samoëns ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Vallorcine | Samoëns | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 000 €/m² | 4 882 €/m² | -2,4 % |
| Prix au m², maison | 5 647 €/m² | 5 828 €/m² | +3,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 21,27 € | 17,35 € | -18,4 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,26 % | — |
| Passoires thermiques | 16,13 % | 17,16 % | +6,4 % |
| Consommation médiane | 237 kWh/m²/an | 244 kWh/m²/an | +2,9 % |
| Population | 453 | 2 203 | +386,3 % |
| Altitude du bourg | 1 260 m | 707 m | -43,9 % |
| Distance de Genève | 63,7 km | 47,0 km | -26,2 % |
| Distance d'Annecy | 63,8 km | 50,6 km | -20,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 66 | 961 | +1 356,1 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Vallorcine | Samoëns |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 135 000 € | 98 100 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 195 500 € | 192 175 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 272 500 € | 317 350 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 370 000 € | 434 950 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 511 100 € | 595 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 830 000 € | 810 810 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Vallorcine est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.