Vallorcine ou Les Houches ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Vallorcine | Les Houches | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 000 €/m² | 6 439 €/m² | +28,8 % |
| Prix au m², maison | 5 647 €/m² | 8 127 €/m² | +43,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 21,27 € | 23,13 € | +8,7 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,31 % | — |
| Passoires thermiques | 16,13 % | 14,60 % | -9,5 % |
| Consommation médiane | 237 kWh/m²/an | 258 kWh/m²/an | +9,0 % |
| Population | 453 | 3 515 | +675,9 % |
| Altitude du bourg | 1 260 m | 1 013 m | -19,6 % |
| Distance de Genève | 63,7 km | 61,5 km | -3,5 % |
| Distance d'Annecy | 63,8 km | 51,8 km | -18,8 % |
| Ventes depuis 2021 | 66 | 711 | +977,3 % |
| Zonage ABC | B1 | Abis | — |
Budget comparé
| Type de bien | Vallorcine | Les Houches |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 135 000 € | 152 800 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 195 500 € | 258 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 272 500 € | 379 700 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 370 000 € | 496 075 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 511 100 € | 772 835 € |
| Maison de plus de 120 m² | 830 000 € | 1 197 507 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Vallorcine est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.